VENDE-SE excelente apartamento na frazione Valle San Bartolomeo, em Alessandria, um bairro tranquilo que oferece qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com os principais serviços do dia a dia. Localizado em uma das cidades que mais cresce no Piemonte, este imóvel representa uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento.

Com aproximadamente 90 m² de área útil, o apartamento está situado no primeiro andar de um edifício sem elevador. A distribuição dos ambientes proporciona conforto e funcionalidade, contando com hall de entrada, cozinha com sala de jantar, sala de estar, dois dormitórios e um banheiro.

Um dos grandes diferenciais da propriedade é o terraço privativo de aproximadamente 40 m², ideal para momentos de lazer ao ar livre. Além disso, o imóvel dispõe de um cômodo independente com banheiro externo, oferecendo a possibilidade de criação de um studio para locação ou um espaço de trabalho, aumentando o potencial de rentabilidade do investimento.

O apartamento encontra-se em ótimo estado de conservação, será vendido mobiliado e possui uma cantina para armazenamento. Outro destaque é o excelente potencial de valorização, já que o valor por metro quadrado está cerca de 30% abaixo da média da região, representando uma excelente oportunidade de compra.

As despesas de condomínio são de 110 € mensais, incluindo consumo de água, cota de aquecimento, limpeza e iluminação das áreas comuns, além do seguro do edifício.